- À vendre
- Saône-et-Loire (71)
- Maison Chambilly
- 9 pièces
- Référence 576
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Située dans le paisible village de Chambilly, à seulement 5 minutes des commerces, supermarchés et de la zone commerciale en traversant la Loire, cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou un projet locatif. Avec son grand jardin, ses dépendances et ses espaces modulables, elle offre un cadre de vie plein de potentiel.
Au rez-de-chaussée : espace et fonctionnalité
? Une entrée accueillante, desservant les différents espaces.
? Une cuisine vaste et fonctionnelle, parfaite pour préparer de grands repas et aménageable selon vos envies.
? Un petit salon cosy ou espace de détente.
? Une première chambre avec accès direct au jardin, idéale pour une suite parentale ou un bureau.
? Une salle d'eau pratique, à proximité immédiate.
Le jardin offre une terrasse agréable, plusieurs cabanons pour le rangement, un espace potager, et un accès sécurisé pour garer votre véhicule grâce à un portail roulant.
Un salon-salle à manger impressionnant
La pièce de vie principale, de 48 m², est baignée de lumière et offre un espace généreux pour accueillir famille et amis. Elle communique avec une ancienne remise transformée en buanderie et atelier, qui donne également sur le jardin.
À l'étage : un espace nuit généreux et un appartement indépendant
L'étage se compose de :
? Quatre chambres de 12 m² chacune, parfaites pour une grande famille.
? Un appartement indépendant, avec :
? Une cuisine,
? Une salle d'eau,
? Un WC séparé,
? Deux chambres.
Cet espace autonome est idéal pour accueillir des proches, envisager une location ou créer un logement pour adolescent ou étudiant.
Un jardin spacieux et bien aménagé
Le jardin de 500 m² est un véritable atout, avec :
? Une terrasse à rafraîchir,
? Un espace vert pour vos moments de détente,
? Un potager,
? La possibilité de garer plusieurs véhicules en enfilade.
À savoir
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison offre un cadre de vie calme et pratique à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité à Chambilly?!
* 169 900€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 160 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC et NC indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
