- À vendre
- Loire (42)
- Appartement Roanne
- 3 pièces
- Référence 558
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L'agence Stéphane Plaza Immobilier Roanne vous invite à découvrir ce magnifique appartement de standing entièrement rénové, idéalement situé au coeur de Roanne, dans une résidence prisée. Ce bien spacieux de type T3, au premier étage d'une copropriété élégante avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et emplacement recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de cet appartement. La pièce de vie principale, un vaste séjour/salon de 40 m², bénéficie d'une belle exposition et d'un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, permettant ainsi de cuisiner tout en restant en interaction avec vos invités.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune aménagée avec goût. Ces chambres offrent des espaces de rangements pratiques ainsi que leur propre salle d'eau privative, un atout rare garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Deux toilettes viennent compléter cet agencement optimal.
Les + :
Emplacement en hyper-centre, proche des commerces, écoles, et services.
Appartement traversant, baigné de lumière naturelle.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Ascenseur pour un accès facile aux étages.
Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse.
Deux places de parking privatives, un atout rare en centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, modernité, et emplacement idéal. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché roannais.
* 195 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 185 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
